长期学习的能力

不断修炼专业技能

中国房地产政策一年一变，客户需求不断在改变，去年有效果的营销，今天可能就不灵了。一般的营销总看天吃饭，优秀的营销总会持续不断地学习，紧跟时代的步伐，并且不断学以致用，将学到的变成个人的能力。

要保持安全感，必须在专业能力上，不断修炼升级。

首先，营销总必须是全能型选手。

很多的营销总能力比较单一，比如策划升上来的销售和渠道不太精通，销售升上来的不太懂策划和推广，做渠道的不懂得讲故事。

但是，营销总属于专业干部，不是纯管理干部。营销总要获得更大的发展空间，在三条专业线上都要超过专业经理，任何一个领域出现问题，营销总都要在那个领域内给下级补强，不留短板。

其次，保持知识的更新，紧跟行业前沿。

明源君认识某集团营销总，每年要飞几十个城市，每到一个城市都回专门抽出时间去看盘，一年下来看过的项目有100多个。全国各地的优秀项目有哪些创新的做法，有哪些新的趋势，各地的市场和客户有哪些特点，都有自己的心得。

这样的营销总，不管是换公司，还是换城市，各种类型的项目都不陌生，自然不缺安全感。

第三，加强跨专业思考的能力。

在行业的大运营浪潮下，每个部门都不再孤立存在，而是要充分交圈，共同为项目利润负责。跨专业的知识和思维，将越来越重要。