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菱镁轻型墙体可行性分析报告
（3）不会产生像加气混凝土墙面极易产生裂纹裂缝的“质量通病”。
（4）墙体的整体使用年限是其的二倍以上。
五、成本核算与效益
| 1、以年产30万平方米TS-N-60型板计 （1）税前平方米综合成本17.85元/m2 材料成本：12.30元 养 护 费：0.20元 水 电 费：0.20元 管 理 费：0.50元 工 资：3.5元 设备拆旧：0.15元 营销成本：1.00元 （2）以墙板出厂价计，税前年利润1114.5万元 综合成本：17.85元 出厂价：55.00元 利润55.00-17.85=37.15元 年利润：30×37.15=1114.5万元 （3）以成墙价计，税前利润1264.5万元 生产综合成本：17.85元 安装费：10.00元 成墙价：70.00元 利润：70-17.85-10=42.15元 年利润：30×42.15元＝1264.5万元 2．以年产30万平方米TS-W-120板，节能50%计 （1）税前平方米综合成本47.10元／㎡ 材料成本：42.00元 养护费：0.30元 水 电 费：0.25元 管 理 费：0.55元 工 资：3.80元 设备折旧：0.20元 营销成本：1.20元 （2）以墙板出厂价计，税前利润1737万元 综合成本：47.10元 出厂价：105.00元 利润：105.00—47.10＝57.9元 年利润：30×57.9＝1737万元 （3）以成墙价计，税前利润2607万元 生产综合成本：47.10元 安装费（含材料）：23.00元 水平垂直运输费：3.00元 成墙成本：47.10+23.00+3=73.1元 成墙价：160.00元 利润：160-73.1=86.9元 年利润：30×86.90＝2607万元 3．年产6万立方米TS-K砌块，可建30万平方米外墙。以下以平方米计算（砌块厚度：150+50mm） （1）税前平方米综合成本45.10元／㎡ 材料成本：40.00元 养护费：0.30元 水 电 费：0.25元 管 理 费：0.55元 工 资：3.80元 设备折旧：0.20元 营销成本：1.20元 （2）以墙板出厂价计，税前利润1737万元 综合成本：45.10元 出厂价：96.00元 利润：96.00—45.10＝50.90元 年利润：30×50.90＝1527万元 （3）以成墙价计，税前利润2607万元 生产综合成本：45.10元 施工费：25.00元 水平垂直运输费：3.00元 成墙成本：45.10+25.00+3=73.1元 成墙价：160.00元 利润：160-73.1=86.9元 年利润：30×86.90＝2607万元 生产利废型新型墙板，享受减免企业五年所得税、减半征收增值税等优惠政策。 六、投资 1、投资方案 Ⅰ号 在大中城市和发达地区生产，选用30型；50型；100型；200型；500型，模具先按年产30万平方米配置； Ⅱ号 在中小城市和相对发达地区生产，选用20型或30型，模具先按年产10或15万平方米配置； Ⅲ号 在县、镇及目前相对落后地区生产，选用15型，模具先按年产5万平方米配置。该套设备特别适合小规模投资 2、投资方案推荐理由 （1）随着墙体改革与建筑节约政策的逐步升级和相关强制性政策的实施，在全面禁止实心粘土砖后，墙板市场步入快速发展期。当前生产能力与企业在创业之初可能占有的市场份额相协调。 （2）当需提高生产能力时，再相应增加辅助设备，此时，企业已完成初期资金积累，并形成自己的市场体系。 （3）墙体销售有个特性：工程一旦订货既要求在短期内供应较大量的墙体，这就要求企业必须具有在短期内形成大产量的生产能力。 3、设备投资 （1）TS墙板（TS-N）(TS-W) a. 搅拌设备: 立式搅拌机（两台） b. 模 具: 100型2000/付 150型3000/付 200型4000/付 c. 氯化镁溶液罐 d. 厂内运输工具 七、项目建设内容及基本条件 1.以年产15万平方米TS-N板计 （1）厂房场地 ① 生产装置车间＞320m2 长×宽×高=40×8×3（m） ② 材料仓库100-200 m2 ③ 养护场地约8亩（以菱镁材料为胶结料、自然养护） （2）生产及辅助设备装机容量18.5KW （3） 生产用水约25T/天，其中50%为饮用水或达到《混凝土拌合用水标准》（JGJ63-89）标准的地表水、地下水、工业废水等。 （4）直接生产人员33人，辅助生产人员21人（三班） 2.以年产30万平方米TS-W板、TS-N板、TS-K砌块计 （1）厂房场地——厂区平面图附后（供参考） ① 生产装置车间＞720m2 长×宽×高=60×12×6 （m） ② 材料仓库200 m2 ③ 养护场地约20亩（以菱镁材料为胶结料、自然养护） （2）生产及辅助设备总装机容量77.85KW （3） 生产用水约50T/天，其中40%为饮用水或达到《混凝土拌合用水标准》（JGJ63-89）标准的地表水、地下水、工业废水等。 （4）直接生产人员39人，辅助生产人员45人（三班） 八、墙板质量 |
