其物理力学性能见表2
表2 氯氧镁水泥制品的力学性能

为了提高氯氧镁砌体材料的耐水性，俄罗斯学者研究加入了疏水性外加剂以提高防水性能，见表3所示。
表3氯氧镁砌体材料的耐水性

 氯氧镁胶凝材料制品我国早在二十世纪40年代曾出现过，在东北的营口、抚顺地区以氯氧镁作为胶凝材料生产地面制品和檀条。60年代初，山东用氯氧镁制成的办公楼地板，历经25年使用后，对其进行物理力学性能的测定，其静曲强度还保留75%。但也确有相当数量的制品由于返卤、泛霜、变形等缺陷，强度尚失始尽。在当时的历史条件下，不可能正确掌握氯氧镁制品形成稳定硬化体的结晶相组成，更不可能正确的使用轻烧氧化镁和氯化镁的用量，因此产品质量的优劣具有很大程度的偶然性和盲目性。但由于我国有丰富的氯氧镁材料资源，其中菱镁矿储量近30亿吨，氯化镁遍及沿海各盐矿，加上氯氧镁材料是一种气硬性胶凝材料，生产工艺简单、能耗小、产品具有节能、代木、节土、节水，生产成本低等特点和功能，在建材工业有较高的开发和使用价值。几十年来，在国内氛氧镁制品的开发与生产起起伏伏，从未停息。“六五”期间国家耗资了千万元进行开发研究，并对相应出现的制品制定了一系列的相关产品和标准，诸如：《不燃性无机复合板通用技术条件》、《玻璃纤维氯氧镁水泥通风管道》、《氯氧镁水泥板块》、《菱镁混凝土包装构件通用技术条件》、《硅镁加气混凝土空心轻质隔墙板》、《玻璃纤维氯氧镁水泥波瓦及其脊瓦》、《玻璃纤维氯氧镁水泥通风管道技术规程》以及相关的标准：
    GB 9354-88轻烧镁粉标准
    JC/T 449-91建筑材料用菱苦土GB 8453-87工业氯化镁
    这说明国家对氯氧镁胶凝材料和制品是认可和接受的，并给予了质量规范。特别是在可持续发展的“绿色建材”战略要求下，氯氧镁胶凝材料制品所具有的节能、代木、节土、无生产过程和使用环节的污染源，更显示了它的发展潜力。
    在我国以氯氧镁为基料生产的制品有：防火装饰板、通风管道、硅镁加气混凝土轻质隔墙板、仿琉璃波形瓦、无木包   奥地利菱镁资源丰富，建设了大型的氯氧镁水泥刨花板生产线，该生产线生产的隔热、隔音板材、强度高、弹性好和防火，除用作内墙贴面板，还可以做外贴面。在现浇混凝土时，氯氧镁水泥刨花还可以代替模板，混凝土折模后作贴面用。