1）返潮返卤区——水溶性氯离子浓度大于8.44％、游离氯离子浓度大于0.3％；
2）返潮区——水溶性氯离子浓度大于8.44％、游离氯离子浓度小于0.3％、大于0.19％；
3）合格区——游离氯离子浓度小于0.19％。
 
2.2 变形性
    菱镁材料的变形性机理非常复杂，其主要反应产物5·1·8是膨胀性，其体积膨胀率比水泥凝胶大许多倍，如果产品出现不均匀膨胀，就会导致制品在生产与使用过程中的翘曲变形。对于配合比设计不合理的菱镁制品，在使用时甚至会发生5·1·8向3·1·8的转化现象，这将加剧制品的变形性和变形的不稳定性。对于未改性菱镁制品，5·1·8遇水分解同样伴随着体积变形。此外，菱镁材料的温度膨胀系数比较大，在温度频繁交替变化的环境，温度膨胀常常导致菱镁板材接缝的开裂，对于菱镁防火板而言，板缝处理问题需要继续深入研究。
另外，对于配合比设计中，分子比MgO/MgCl2过大（达到15以上）或者卤水浓度过低（低于23Bo），菱镁制品往往发生开裂等变形，作者曾经解决过广州某公司的菱镁像框开裂问题，发现厂家带来的产品最大裂缝宽度达到1cm，当然这些应该不属于菱镁材料本身的变形问题，而是属于配合比设计不合理的问题。
    从理论上讲，完全解决菱镁制品的变形问题比较困难，在生产过程中将产品的变形控制在一定的范围还是能够实现的，其中根据菱镁材料的膨胀特性，只要在胶凝材料体系中掺加一定数量的不膨胀、甚至自身收缩、或者与原材料（氧化镁和氯化镁）发生化学反应形成收缩性产物的材料，就可以大大降低制品的变形性，例如比较常用的是惰性填料（石粉、砂石）和活性填料（粉煤灰）。山东建科院在这方面做了大量的研究工作。
2.3 抗水性
      菱镁材料的气硬性特征决定了这种建筑材料只能在空气中硬化、遇水将大大降低力学性能，这类制品如不改性其用途是受到很大局限的。在国家级“七五”重点科技攻关时，中科院青海盐湖所[1,2]最先研究复合抗水外加剂，中科院上海硅酸盐所[3]在理论上最先提出利用“5·1·8结晶形态变化提高抗水性”的理论基础，之后，青海建材所（作者）跟踪这一最新研究动态，利用胶凝材料的系统理论对菱镁材料的抗水性，从组成－结构－性能－应用等方面进行了长期的实验室深入研究，提出了浸水5年软化系数1.57的“新型抗水氯氧镁水泥”[4]和浸水5年软化系数2.07的“复合抗水氯氧镁水泥”[5]，并从2000年起就进行长达近8年的实际工程应用，上个月完成的工程回访证明，这两种新的抗水性菱镁材料技术是非常成功的。这两种产品[6]分别是：